TIPOS DE CRÉDITOS
Adquisición de casa
La casa que deseas con el crédito de adquisición de vivienda.
Conoce los créditos de Adquisición de vivienda y compra la casa que deseas, ya sea nueva o usada. En SOC te asesoramos sobre el proceso y cuál es el financiamiento más conveniente para ti. Lo puedes utilizar para un inmueble nuevo o usado. Sólo necesitas el 10% del enganche.
Conoce los créditos de Adquisición de vivienda y compra la casa que deseas, ya sea nueva o usada. En SOC te asesoramos sobre el proceso y cuál es el financiamiento más conveniente para ti. Lo puedes utilizar para un inmueble nuevo o usado. Sólo necesitas el 10% del enganche.
- Si eres asalariado, podrás usar tu crédito INFONAVIT (Apoyo Infonavit o Cofinavit) o FOVISSSTE (Alia2 o Respalda2).
- Si cuentas con 30% del enganche, tienes la posibilidad de acceder a condiciones preferenciales, dependiendo de cada institución financiera.
- Al contratar tu crédito hipotecario, contarás con un seguro de vida y un seguro de daños durante toda la vida del crédito.
- Podrás deducir los intereses reales del crédito hipotecario.
- Este crédito es combinable con un crédito de renovación. (1)
Adquisición de terreno
Compra un terreno en la zona de tu interés y si este se encuentra dentro. Sólo necesitas un 30% del valor del predio y si el este se encuentra dentro de un desarrollo residencial en zona de alta plusvalía, te pueden prestar hasta el 90% del financiamiento para su compra.
Requisitos y condiciones:
El terreno deberá contar con las características de urbanización y habitabilidad básicas que establezca el banco (como servicios de: suministro de energía eléctrica, abastecimiento y evacuación de agua a través de la red pública, etcétera).
El cliente deberá contar con una parte del valor del terreno para cubrir su costo total (30% aproximadamente).
Requisitos y condiciones:
El terreno deberá contar con las características de urbanización y habitabilidad básicas que establezca el banco (como servicios de: suministro de energía eléctrica, abastecimiento y evacuación de agua a través de la red pública, etcétera).
El cliente deberá contar con una parte del valor del terreno para cubrir su costo total (30% aproximadamente).
Mejora de hipoteca
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Construcción
Construye tu casa con el apoyo de un crédito hipotecario. Tu terreno quedará como garantía y podrás obtener hasta 100% del presupuesto de obra sin exceder el 70% del valor total final del inmueble.
- Diseña tu hogar tal y como lo quieres según tus gustos y tus necesidades.
- La mayoría de las instituciones no requieren que cuentes con un avance mínimo de obra.
- Aplica con Apoyo Infonavit.
- Si el terreno se encuentra dentro de un desarrollo residencial en zona de alta plusvalía, el banco te puede otorgar hasta 90% del financiamiento para su compra. (1)
Renovación
Si ya eres dueño del inmueble obtén un crédito para renovar, remodelar o ampliar. Puedes obtener hasta el 50% del valor actual de tu vivienda.
Beneficios
Beneficios
- No requiere licencia de construcción, sólo presupuesto de obra.
- Los recursos otorgados pueden destinarse para trabajos de mantenimiento mayor, remodelación de acabados, cambio de instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, cambios de cocina, ampliaciones o adecuaciones a la estructura de la vivienda.
- Te pueden prestar hasta el 50% de financiamiento sobre el valor actual del inmueble.
- Es combinable con un crédito de sustitución de hipoteca. (1)
Desarrollo
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Liquidez
Liberarte de deudas, invertir en un negocio o emprender un nuevo proyecto nunca ha sido más fácil con un crédito de liquidez. Sólo requieres ser dueño de un inmueble libre de gravamen a tu nombre el cual quedará como garantía de pago.
Beneficios
Beneficios
- Tú decides en qué usar los recursos de este crédito.
- El financiamiento otorgado dependerá del valor de la casa pudiendo alcanzar hasta el 70%.
- Tendrás con un seguro de vida y uno de daños durante la vigencia del crédito.
Preventa
Adquiere tu casa o departamento en preventa con un crédito hipotecario. Tendrás la ventaja de conseguir un mejor precio del inmueble y un incremento en la plusvalía de éste. Además, los gastos notariales pueden disminuir considerablemente ya que se puede escriturar en obra negra.
Beneficios
Beneficios
- El cliente podrá contar con la aprobación de su crédito antes de que el inmueble sea terminado.
- Deducibilidad de los intereses reales del crédito hipotecario.
- Aplica con Apoyo Infonavit y Cofinavit. (1)
Adquisición de terreno + Construcción
Compra un terreno y construye una casa a tu medida a través de un crédito hipotecario. Puedes obtener hasta 100% del presupuesto destinado a la obra y 50% del valor del terreno.
Beneficios
(2) Estos beneficios varían de acuerdo a la institución financiera con la que se contrate el crédito.
Beneficios
- Diseñar una casa a tu gusto y tus necesidades.
- Puedes obtener hasta el 100% del presupuesto de obra. (1)
- La comisión por apertura puede ser financiada. (2)
- Aplica con Apoyo Infonavit. (2)
- Disfruta de bajos costos en los gastos notariales.
(2) Estos beneficios varían de acuerdo a la institución financiera con la que se contrate el crédito.
Mejora de hipoteca + Liquidez
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